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1.750.000,-€
Dieses exklusives 3-Familienwohnhaus in ruhiger Hanglage in Aschaffenburg-Obernau könnte Ihr neues Zuhause werden.
Das Objekt ist umgeben von tollen Grünflächen und wurde schon bei seiner Erweiterung 1985 sehr aufwendig modernisiert. Die nun erfolgte Kernsanierung wurde mit sehr hochwertigen Materialien und Fachfirmen aus der Region durchgeführt.
Die massive Grundsubstanz des Hauses sorgt für eine langlebige Immobilie in sehr guter Lage.
Das Haus kann als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Dreifamilienhaus genutzt werden.
Alle Messeinrichtungen sind für eine Nutzung durch 3 Einheiten vorhanden.
Hochwertige Fliesen in Großformat, Eiche Fischgrätparkett, großzügige Fensterelemente, schöne Gartenflächen. Weißlack Massivholztüren, Fussbodenheizung in den Bädern, Isolieverglaste Fenster mit Pilzkopfverriegelung und Alarmanlage.
GG: 3,5 Zi. Whg. ca. 100qm
Garten, Terrasse, Eingangsbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche, kleiner HWR, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
EG: 4-Zi. Whg, ca. 162qm
Garten, Freisitz, Eingang, Gäste-WC, Galerie mit Treppe ins UG, offen Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Süd-Westbalkon mit Außenkamin, weiteres Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, freistehender Wanne, Doppelwaschtisch.
DG: 4Zi. Whg, ca. 111qm
Vorflur, Gäste-WC, Küche, offenes Wohn-Esszimmer mit Balkon auf Süd-Westseite, zwei Zimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Tageslicht Duschbad m. WM Anschluss in Nische.
Ruhige Lage an einem Westhang mit toller Sicht in den Bachgau.
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HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.
Wir betreuen Kunden aus Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet. Für Verkäufer übernehmen wir die fachliche Bewertung der Immobilie und kümmern uns um erfolgreiche Vermietung/Verkauf. Käufer unterstützen wir auf der Suche nach der Traumimmobilie in Aschaffenburg und Umgebung. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin und sind auch bei baulichen Veränderungen und Abstimmung der Inneneinrichtung Ihre Ansprechpartner. Mit dem Bau eigener Luxusimmobilien in Aschaffenburg schließen wir als Bauträger eine wichtige Lücke im Luxus-Immobilien-Segment.
MP. Immobilien
Vermittlungs GmbH
Dalbergstraße 36
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