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Aschaffenburg

Sonnige Gartenwohnung in guter Lage

Details

Lage:Aschaffenburg
Grundstücksfläche: Auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 110m2
Nutzfläche: ca. 6m2
Baujahr: 2015
Bezugsfrei: Nach Absprache
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Preis:

475.000,- €

Preis Stellplatz/Garage:

1 Stellplatz (zzgl. 25.000,- €)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2015 hochwertig errichtete Erdgeschosswohnung mit schönem Gartenanteil nach Süd-Westen. 

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Häusern á sieben Wohneinheiten und einer modernen Tiefgarage. 

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen barrierefreien Zugang und einen Aufzug. Auch das Gäste-WC ist mit einer breiteren Türe für alle Situationen gewappnet. 

Neben den Materialien gefällt auch die Aufteilung der Wohnung. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Gardarobe verbindet den offenen Wohn-Ess-Kochbereich auf der Süd-Westseite. 

Neben der Küche ist ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für Ihre Vorräte.  Auch die Waschmaschine und Ihr Trockner finden hier genügend Platz. 

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über einen abgesenkten Fensterrahmen nahezu schwellenlos auf die überdachte Terrasse und in Ihren Gartenanteil. 

Auf der Nord-Westseite sind die Kinderzimmer und das Hauptbad mit Badewanne und Dusche angeordnet. Das Hauptschlafzimmer ist auf der Westseite mit Zugang zum Garten.

Ausstattung

Moderne Ausstattung mit Fliesenboden und Kork in den Schlafzimmern. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltfuntkion, Videosprechanlage, Tiefgarage mit el. Rolltor, Aufzugsanlage, hochwertige Fenster, Fußbodenheizung, uvm. Die Einbauküche mit wertigen AEG Geräten wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
  • 4 Zimmer auf ca. 110qm Wohnfläche
  • Gartenfläche als Sondernutzungsfläche
  • barrierefreier Zugang auch zur Terrasse (keine Schwelle)
  • großzügige Aufteilung
  • helle Räume
  • moderne und geradlinige Architektur
  • energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • helle und großzügige Tiefgarage
  • großer Kellerraum
  • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Hauswirtschaftsraum an der Küche
  • elektrische Rollläden mit Zeitschaltprogrammierung
  • hochwertige Fliesen- und Korkböden
  • Videokamera mit Sprechanlage am Eingang
  • Außenanlage mit automatischer Bewässerung
  • Sicherheitshaustüre
  • Fenster in Mehrfachverglasung und Sicherheitsverriegelung
  • Tageslichtbad und Gäste-WC
  • Masterschlafbereich mit Zugang zum Garten
  • Süd- Westausrichtung mit überdachter Terrasse
  • Baujahr 2015 von ortsansässigem Bauträger errichtet
  • gute Lage – perfekte Verkehrsanbindung
  • gute Infrastruktur – alle Dinge des tägl. Bedarfs in der Nähe

Lage

Aschaffenburg - Leider, gute Verkehrsanbindung, alle Dinge des tägl. Bedarfs sowie öffentl. Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
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HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.

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