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VERKAUFT
inkl.
Exklusives und modernes Einfamilienhaus in toller Hanglage mit optimaler Sonnenausrichtung und Ausblick zu verkaufen.
Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken.
Auf einem der obersten Grundstücke in Sailauf können Sie Ihr neues Traumhaus beziehen. Wie Sie das Objekt auch nutzen möchten – es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Es ist genügend Platz für Familie und Homeoffice vorhanden.
Das großzügige, ca. 753 Quadratmeter große, optimal nach Ost-Süd-Westen ausgerichtete Grundstück bietet eine einmalige Fernsicht über die Dächer ins Grüne. Das moderne Wohnhaus wurde 2005 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und in den letzen Jahren hochwertig energetisch mit Photovoltaik und Solaranlage sowie einer Wallbox und Klimaanlage im Dachgeschoss aufgerüstet. Es ist somit optimal für die Zukunft ausgestattet. Es bietet die perfekte Substanz, um Ihr neues, modernes Wohnhaus in sehr schöner und ruhiger Lage zu beziehen. Zu dem bestehenden Unter- und Erdgeschoss ist noch ein weiteres Dachgeschoss (Pultdach) vorhanden.
Die angebotene Immobilie wird im Gebotsverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Richtlinie.
• moderne und hochwertige Ausstattung (Böden in Granit und Parkett bzw. Laminat)
• Haussteuerung und Kameras rundum
• Doppelgarage mit Wallbox u. Dachspeicher (Lager)
• Solar- und Photovoltaikanlage (Bj. 2018)
• Weißhaupt und Buderus Anlage
• Datenleitungen im gesamten Haus
• Pool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe
• Klimaanlage im DG
• Sicherheitsfenster und Haustüre
• Granitpflaster im Garten
• Bangkirai Dielen auf dem Balkon
Sailauf gilt auch als Tor zum Spessart, grün und naturnah gelegen. Durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 (in beide Richtungen) ist es gut angeschlossen und Verkehrsgünstig gelegen. Sailauf gehört zu den beliebten Wohnorten im Landkreis Aschaffenburg. Die schöne Lage oben am Feldrand im Grünen mit wunderschöner Aussicht machen diese Lage einmalig.
Die großzügigen Grundstücke mit vielen Grünflächen und hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen verleihen dem Wohngebiet von Beginn an einen ganz eigenen Charakter. Hier wohnt man gerne. Gerade die Nähe zur Natur sowie die optimale Besonnung heben die Lage hervor.
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HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.
Wir betreuen Kunden aus Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet. Für Verkäufer übernehmen wir die fachliche Bewertung der Immobilie und kümmern uns um erfolgreiche Vermietung/Verkauf. Käufer unterstützen wir auf der Suche nach der Traumimmobilie in Aschaffenburg und Umgebung. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin und sind auch bei baulichen Veränderungen und Abstimmung der Inneneinrichtung Ihre Ansprechpartner. Mit dem Bau eigener Luxusimmobilien in Aschaffenburg schließen wir als Bauträger eine wichtige Lücke im Luxus-Immobilien-Segment.
MP. Immobilien
Vermittlungs GmbH
Dalbergstraße 36
63739 Aschaffenburg
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