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Aschaffenburg I Damm

Modernes Einfamilienhaus mit Keller, Whirlpool, Kamin uvm.

Details

Lage:Aschaffenburg I Damm
Grundstücksfläche: 762 qm
Wohnfläche: 226 qm
Nutzfläche: 86 qm
Baujahr: 1974 / Sanierung in 2013
Bezugsfrei: ab sofort
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Preis:

1.150.000,– €

Preis Stellplatz/Garage:

inkl.

Objektbeschreibung

WELCOME HOME

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Eine richtige Wohlfühl-Oase mit optimaler Sonnenausrichtung wartet auf Sie.Hier müssen Sie nur noch die Koffer packen und können sofort einziehen. Keine Renovierungsarbeiten, keine Handwerker, kein Schmutz, es ist schon alles für Sie erledigt. Dieser voll unterkellerte Flachdachbungalow (mit neuem Dach) wurde von den Eigentümern komplett saniert.

In der Wohnebene befindet sich neben dem Eingang eine Gästetoilette mit Tageslicht und das Treppenhaus. Sie betreten den imposanten, offenen Wohnbereich mit freiem Blick über die Südterasse und tollem Blick über die Dächer der Nachbarhäuser. Die moderne Küche verfügt über hochwertigste Elektrogeräte von Gaggenau, die Glasfronten sehen nicht nur edel aus, sondern sind zudem auch super pflegeleicht. 

Das große Wohn- Esszimmer grenzt direkt an das etwas tiefer liegende Kaminzimmer an. Es hat einen ganz besonderen Flair mit modern-gemütlichen Holzdeckenbalken, es strahlt eine ganz besondere Behaglichkeit aus. Der Vollholz-Dielenboden in Eiche runden dieses empfinden ab. 

Auf der Ostseite des Gebäudes finden sie die Privaträume, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad mit Wanne und Dusche, sowie zwei weitere Zimmer und einen kleinen Abstellraum.

Im Untergeschoss finden Sie ein Gästezimmer, einen großen Raum mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Garten. Hier könnte Ihr Home-Office oder auch Ihr Büro im Haus seinen Platz finden. Daneben sind noch weitere Räume vorhanden, welche unterschiedlich genutzt werden können. So zum Beispiel ein großer Wellness-Bereich mit Dusche und Toilette, hier wäre auch eine Sauna denkbar. Neben dem Heizungsraum finden Sie auch noch eine Waschküche sowie einen Weinkeller. 

Zum Objektangebot gehört eine Einzelgarage mit Sektionaltor und Zugang zum Garten. Auf der Westseite können Sie zudem noch im Carport und davor weitere Fahrzeuge parken.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, Echtholzparkettboden, hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte, Gaggenau Küche, Weinkühlschrank, Garage, Carport, Kamin, Südterrasse uvm.

Lage

Aschaffenburg, Damm

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HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.

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