immobilien-aschaffenburg-marcel-pfaff
Aschaffenburg

Die höchste Wohnung der Stadt mit einmaliger Aussicht

Details

Lage:Aschaffenburg
Grundstücksfläche: 600 m²
Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 10 m²
Baujahr: 2026
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Preis:

1.450.000 €

Preis Stellplatz/Garage:

50.000 €

Ansicht Süd Tag
Hausansicht Süd
Galerie Wohnen
Ausblick
Ausblick Wolken
Garage

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage am höchsten Punkt des Aschaffenburger Godelsberg erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche – ein Zuhause für höchste Ansprüche, das Ruhe, Stil und ein unvergleichliches Ambiente vereint. Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.
Highlights:
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Erstbezug nach Sanierung
• Gartenanteil mit unvergesslicher Aussicht
• Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Galerie & überdachte Terrasse
• 4 Zimmer – ideal für Paare, mit Homeoffice
• Einzelgarage
• Große Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum
• Hochwertige Ausstattung (u. a. edle Oberflächen, moderne Haustechnik, Klimaanlage, uvm.)
Der weitläufige, offene Wohn-/Ess-Kochbereich öffnet sich über große Fensterflächen zum großen Südbalkon und zur überdachten Südwestloggia. Die großen Fensterflächen erweitern den Wohnraum nahtlos ins Freie – perfekt für lange Abende mit Blick in den Sonnenuntergang. Die aktuelle, hochwertige Renovierung sorgt für ein makellos modernes Wohngefühl beim Erstbezug.

Ausstattung

Hochwertige Materialien, neue Bäder, Fenster, Böden, Technik und ein tolles, offenes Raumkonzept machen diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Godelsberg Bestlage: Ruhig, grün, repräsentativ – und dennoch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und die Aschaffenburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Eine seltene Gelegenheit am Godelsberg: repräsentatives Wohnen, neuwertiger Zustand im Erstbezug, großartige Außenflächen und ein Panorama, das jeden Abend begeistert.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen anfordern

Ich habe Interesse an folgendem Objekt: