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Kleinostheim – Wingert

Luxus Villa in Bestlage am Waldrand mit Blick nach FFM

Details

Lage:Kleinostheim – Wingert
Grundstücksfläche: 1240m²
Wohnfläche: 380 m²
Nutzfläche: 80 m²
Baujahr: 1982 / 2023 saniert
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Provision für Käufer: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Neuzugang!!! Secret Sale. Absolut privilegierte Lage – ganz oben an der Bebauungsgrenze.

Hier haben wir wieder einmal ein absolutes Schmuckstück für Sie im Angebot.

Diese private Villa in absoluter TOP Lage in einem tollen Vorort von Aschaffenburg nach Sanierung von Ihnen bezogen werden.

Schon beim ersten Anblick empfindet man ein gewisses Urlaubsfeeling. Die Architektur und der Stil des Hauses erinnert an das moderne San Canzian Hotel in Istrien.

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Warme Grautöne, hochwertige Materialien und Stoffe – Sonnenlage und Ausblick in die Ferne. Hier lebt man im Urlaub, der nie endet.

Gerne zeigen wir Ihnen von dieser Immobilie mehr, wenn Ihnen eine solch besondere Immobilie zusagt.

Bitte kontaktieren Sie uns.

Ausstattung

Hochwertige Materialien, massive Bauweise von einem namenhaften Architekten aus Aschaffenburg. Moderne Aufteilung und Gemütlichkeit in einem Haus kombiniert.

Noch können individuelle Wünsche berücksichtig werden.

Im Haus ist folgende Aufteilung vorzufinden:

UG:

Flur, HWR, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Wellness / SPA Bereich, sep. Zugang zur Einliegerwohnug mit Verbindung zum Hauptgebäude (optimal für Gäste / Büro oder jugendliche Kinder) 2 Zimmer mit offener Küche, Duschbad.

EG:

repräsentativer Eingang, Treppenhaus, Garderobe, Gäste-WC, offene Hauptküche mit Esszimmer, Kaminzimmer mit tiefer liegendem Wohnbereich, Wohnzimmer mit Bibliothek und Zugang zur 75qm großen Südterrasse

OG:

Vorratsraum, Treppenhaus, Flur, 3 Zimmer, Duschbad, Masterschlafbereich mit Ankleide / Masterbad en Suite.

Lage

Wie all unsere Immobilien – auch diese Villa in absoluter TOP Lage – ganz oben, im Grünen und nahezu in einer Alleinlage an der Bebauungsgrenze.

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HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.

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