499.000 €
25.000 €
Diese einladende und neuwertige Wohnung liegt im ersten OG eines spektakulären Mehrfamilienhauses in ruhiger Innenstadtlage. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
– Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in der gesamten Wohnung
– In jedem Raum individuell regulierbare niedrigtemperatur Fußbodenheizung
– Luft-Wasser-Wärme Pumpe mit Zusatz Gas-Heizung
– Moderne Deckenbeleuchtung in LED
– Bodentiefe Fenster
– Raumhöhe 2,70m
– Weiße Echtholztüren
– Elektrische Rollladensteuerung
– 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
– Gäste WC
– Video/Audio Sprechanlage
– Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
– Windgeschütztes, sonniges Patio mit Sonne von morgens bis abends
– Stilvolle Außenbeleuchtung im Patio
– Barrierefreiheit in allen Ebenen
– Satellitenanschluss
– 5G verfügbar / Glasfaser
– KFW70 Standard
– Elektrisches Hoftor und Parkgaragentor
– Bad en Suite:
– Hochwertige Wand-/Bodenfliesen – Bodenebene Regenwalddusche
– Badewanne
– Grohe/Geberit Ausstattung
– Handtuchheizung
– Spiegel mit LED-Beleuchtung
Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten: – Induktionskochfeld
– Geschirrspülmaschine
– Dampfgarer
– Kühl-/Gefrierschrank
– Backofen
– Designer Dunstesse mit Fernbedienung
Zur Wohnung gehört auch ein trockener Kellerraum
AB Zentrum
3 Geh-Min. zum Kino
3 Geh-Min. zur City Galerie
10 Geh-Min. zur Fußgängerzone mit Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
2 Geh-Min zum nächsten Supermarkt
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HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.