immobilien-aschaffenburg-marcel-pfaff
Aschaffenburg | Godelsberg

Exklusive Eigentumswohnung

Details

Lage: Aschaffenburg | Godelsberg
Grundstücksfläche: Auf Anfrage
Wohnfläche: 185m²
Nutzfläche: Auf Anfrage
Baujahr: Auf Anfrage
Bezugsfrei: Nach Absprache
Provision für Käufer: nein
Preis:

Alles verkauft

Objektbeschreibung

Auf einem der letzten Grundstücke am obersten Teil des Godelsbergs haben wir ein Wohnhaus mit fünf individuellen Eigentumswohnungen der Extraklasse konzipiert.

Das Wohnkonzept mit Tiefgarage und barrierefreiem Zugang und Aufzug entstand nach den neuesten Anforderungen der Energieeinsparverordnung und wurde in sehr hochwertiger Qualität erstellt. Auf die individuellen Wünsche der Käufer haben wir selbstverständlich gerne Rücksicht genommen. Es erwarteten Die Käufer durchdachte und konzeptionierte Grundrisse, die den individuellen Lebensstil unterstreichen, sodass diese hier Ihr neues Zuhause finden konnten.

Die Wohnungen sind alle optimal nach Süd-Osten oder Süd-Westen ausgerichtet.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen.
In den beiden oberen Etagen sind großzügige Balkone und Loggien vorgesehen, die durch die einmalige Fernsicht ein weiteres Highlight bilden.
Die Dachgeschosswohnung hat durch das Mansarddach ihren ganz eigenen Charakter und überstreckt sich über die gesamte Etage. Hier genießen Sie einen ganz besonderen Blick auf Aschaffenburg.

Die zeitlos-moderne Architektur der Villa sucht gerade in Zeiten des Baubooms ihres gleichen und sorgt für eine zeitlose Attraktivität.

Ausstattung

  • energieeffizientes Heizkonzept Wärmepumpe mit Erdwärme
  • Fußbodenheizung mit „Natural Cooling“-Funktion für angenehmes Kühlen der Räume im Sommer
  • kontrollierte Be-/Entlüftung der Wohnräume
  • barrierefreier Zugang
  • Aufzugsanlage in alle Etagen
  • KNX-System zur elektrischen Steuerung
  • Videosprechanlage mit Display
  • hochwertige Außenanlage mit Gartengestaltung
  • attraktive Architektur
  • Sicherheitshauseingangstüre mit Kassettenprofil in Weißlack
  • Schließanlage
  • Weißlack Wohnungstüre als Sicherheitstür u. Mehrfachverriegelung
  • Natursteintreppenhaus mit exklusiver Beleuchtung
  • Kunststoff-Alufenster in Dreifachverglasung und Sicherheitsverriegelung
  • elektrische Aluminium Rolladen mit einer Zentralsteuerung
  • Tageslicht Masterbad
  • Schlafbereich mit Ankleide
  • hochwertige Parkettböden (Fischgrätenmuster)
  • exklusive Sanitärobjekte nach Ihrer Auswahl
    Alle verbauten Materialien und Produkte stammen aus hochwertigen Produktlinien von namenhaften Herstellern.

Lage

Der Godelsberg gehört schon immer zur ersten Wohnadresse in Aschaffenburg. Die perfekte Lage am Stadtrand im Grünen an einem Süd-West Hang mit wunderschöner Sicht auf die Stadt und das Schloss Johannisburg machen diese Lage einmalig. Die großen Grundstücke mit vielen Grünflächen und exklusiven Häusern und Villen verleihen der Yorckstraße von Beginn an einen ganz eigenen Charakter. Hier wohnt man gerne. Auch die Nähe zur Innenstadt sowie zu den umliegenden Schulen heben die Lage hervor.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen anfordern

Ich habe Interesse an folgendem Objekt: