Auf Anfrage
inkl. 1 Doppelgarage
In einer begehrten Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg mit guter Infrastruktur präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als architektonisches Statement mit klaren Linien, großen Glasflächen und einer stilvollen, modernen Fassadengestaltung. Das zurückgesetzte Satteldach unterstreicht die elegante Formsprache und verleiht dem Haus eine besondere Leichtigkeit.
Auf einem großzügigen 1.090 m² Grundstück vereinen sich Design, Komfort und Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Hochwertiges Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen
Zurückgesetztes Satteldach mit offener Dachgalerie
Großzügige, bodentiefe Glasflächen
Perfekte Südwest-Ausrichtung
Ca. 1.090 m² Grundstück
Beheiztes, großzügiges Schwimmbad im Garten
Separates Gartenhaus
Exklusiver Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sport- & Fitnessraum
Kamin im Wohnzimmer
Zwei Kinderzimmer mit separatem Bad
Privater Elterntrakt mit Ankleide, Bad, Galerie & Dachterrasse
Hochwertig angelegte, gradlinige Gartenarchitektur
Smart-Home-System & Alarmanlage
Doppelgarage
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Der stilvolle Kamin sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer mit eigenem separatem Bad – ideal für Familien.
Der private Elternbereich überzeugt mit:
großzügigem Schlafzimmer
separater Ankleide
exklusivem Badezimmer
offener Dachgalerie
eigener Dachterrasse mit Blick in den Garten
Ein Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre.
Ein echtes Highlight ist der luxuriöse Wellnessbereich mit eigenem Sport- und Fitnessraum – perfekt für Erholung und aktiven Lebensstil in den eigenen vier Wänden.
Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig und dennoch klar strukturiert angelegt. Die gradlinige Gartengestaltung unterstreicht die moderne Architektur.
Großzügiger, beheizter Pool
Weitläufige Terrassenflächen
Separates Gartenhaus
Hochwertige Bepflanzung
Perfekte Südwest-Ausrichtung für optimale Sonnenverhältnisse
Hier genießen Sie Privatsphäre und Urlaubsfeeling auf höchstem Niveau.
Dieses Haus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch:
Smart-Home-System
Alarmanlage
Doppelgarage
Hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails
Großzügige Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung
Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien, die modernes Design, großzügige Flächen, Wellnesskomfort und eine repräsentative Architektur in bester Lage im Landkreis Aschaffenburg suchen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg – geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar. Auch vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nahegelegenen Mainauen sowie umliegende Wald- und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Verkehrstechnisch ist die Lage ausgezeichnet angebunden:
Über die nahegelegene Autobahn A3, A45 und B469 erreichen Sie die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main sowie die Stadt Aschaffenburg in kurzer Zeit. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von der Lage profitieren.
Die Südwest-Ausrichtung des Grundstücks sorgt zudem für optimale Lichtverhältnisse und viele Sonnenstunden im Garten- und Poolbereich.
Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohnlage, die Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit vereint.
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HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.